Til dig der søger en bolig med charme, en privat bolig hvor der er mere albuerum og fleksibilitet fra udlejer (der må f.eks. gerne males vægge etc.). 80m2 optimalt indrettet hus med store rum (se plantegning). Et dejligt hus med sjæl og historie, en god privat baghave mod syd og lille skur til hobbyting/cykler/diverse. Huslejen er 8.200 + forbrug (vand/naturgas/strøm). HUSET: Entre med skabe og god opbevaringsplads Fra Entreen er der indgang til et lyst køkken med nye skabe, hvorfra man enten kan gå til venstre videre ind i spisestuen og så dagligstuen, eller til højre til fordelingsgang, der leder til enten det store soveværelse (med kontorplads) eller det helt nye store badeværelse med gulvvarme og vaskemaskine. Nemt hus at vedligeholde (udlejer sørger for at den høje hæk bliver klippet) og drømmer du om at anlægge bed eller andet i haven er det også muligt, så længe du selv vedligeholder det. Placering: * Nord for Østbirk nær smuk natur * Kort gåafstand til busstop * God plads til biler * Under 10 min. til E45 * 20 min. til Aarhus, 15 min. til Skanderborg C og Horsens Lille hund eller kat er helt ok og gør du haven pæn igen når du flytter ud, kan der også gives tilladelse til at holde høns i baghaven 🐔 Udover de 80m2: 1.sal på yderligere 40m2 med høj loftshøjde, er lukket af og kan tilgås via en 60*80cm loftlem fra entreen, men du er velkommen til at bruge det som opbevaringsplads eller hobbyrum/atalier/øvelokale etc. Der er allerede trukket el og radiatorer derop og isat Velux luftvinduer ☀ Skriv en sms, du kan hurtigt få en uforpligtende fremvisning.